در اغلب پروژه‌ها، ساخت و ساز به دلیل درگیری‌های زمانی بین دوتیم درگیر (یا بیشتر)، به تأخیر می‌افتد. ایده اصلی در پیش زمینه این اصطلاح این است که همان تیم طراحی پروژه، آنرا اجرا کند. این یک سیستم تحویل پروژه است به طوریکه طراحی و اجرا بر روی یک نقطه مشترک متمرکز خواهند شد که هزینه‌ها را کاهش داده و باعث تحویل به موقع پروژه می‌گردد.